Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Atibaia
Qué cuesta comprar y alquilar en Atibaia, Brasil, calculado sobre 413 propiedades monitoreadas de forma continua.
Precio por m² (venta)
$1.620/m²
Departamento de 2 dormitorios
$115.783
Alquiler mediano
$1.079/mes
Propiedades monitoreadas
413
El precio por barrio en Atibaia
Dónde es caro y dónde no dentro de Atibaia. Cada barrio con muestra suficiente, coloreado por la mediana del m². Tocá uno para ver su mercado.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Brasil: 156 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Atibaia
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $1.612 | — | — | — | $145.231 |
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 69 | $132K | $701 | — | — | $1.079 | |
| 2 | 47 | $151K | $745 | — | — | $736 | |
| 3 | 45 | $108K | $638 | — | — | $491 | |
| 4 | 35 | $169K | $1.048 | — | — | $1.266 | |
| 5 | 21 | $247K | $478 | — | — | $962 | |
| 6 | 17 | $226K | $740 | — | — | $1.570 | |
| 7 | 16 | $176K | $865 | — | — | $1.276 | |
| 8 | 12 | $123K | $241 | — | — | — | |
| 9 | 10 | $491K | $63 | — | — | $3.336 | |
| 10 | 6 | $99K | $687 | — | — | $687 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 20 | $128K | $1.611 |
CasasVer → | 101 | $182K | $970 |
TerrenosVer → | 79 | $80K | $95 |
ComercialVer → | 5 | $120K | $993 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 3 | — | — |
| 2 dormitorios | 8 | US$116 K | US$ 1.743 |
| 3 dormitorios | 6 | US$259 K | US$ 1.523 |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | 2 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 15 | US$118 K | US$ 1.152 |
| 3 dormitorios | 46 | US$171 K | US$ 1.018 |
| 4 dormitorios | 24 | US$299 K | US$ 987 |
| 5+ dormitorios | 14 | US$260 K | US$ 825 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 24 | US$66 K | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 31 | US$80 K | US$ 97 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 14 | US$76 K | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 10 | US$836 K | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Preguntas Frecuentes sobre Atibaia
¿Cuánto vale tu propiedad en Atibaia?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 413 propiedades en Atibaia, Brasil.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Barrios destacados
Cerca de aquí
- Bom Jesus dos Perdões(34)
- Jarinu(102)
- Bragança Paulista(527)
- Mairiporã(137)
- Campo Limpo Paulista(24)
- Francisco Morato(2)
- Nazaré Paulista(9)
- Franco da Rocha(2)
- Itatiba(228)
- Várzea Paulista(20)
- Vargem(13)
- Piracaia(56)
- Caieiras(11)
- Morungaba(2)
- Tuiuti(7)
- Jundiaí(372)
- Guarulhos(521)
- Pinhalzinho(10)
- Louveira(151)
- Cajamar(30)
- Arujá(231)
- Pedra Bela(3)
- Santa Isabel(17)
- Vinhedo(411)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-06 · refrescados 2026-08-06 03:00 UTC