Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Centro
Qué cuesta comprar y alquilar en Centro, Balneário Camboriú, calculado sobre 81 propiedades monitoreadas de forma continua.
Precio por m² (venta)
$3.687/m²
Departamento de 2 dormitorios
$216.914
Alquiler mediano
$1.716/mes
Propiedades monitoreadas
81
Dónde se ubica dentro de Balneário Camboriú
Centro en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Balneário Camboriú. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Balneário Camboriú: 212 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 12 | $212K | $2.280 | — | — | $2.859 | |
| 2 | 10 | $631K | $4.177 | — | — | $3.155 | |
| 3 | 8 | $314K | $2.331 | — | — | $2.169 | |
| 4 | 2 | $318K | $5.043 | — | — | $2.465 | |
| 5 | 2 | $142K | $1.556 | — | — | — | |
| 6 | 2 | $224K | $1.219 | — | — | — | |
| 7 | 1 | — | — | — | — | $3.747 | |
| 8 | 1 | — | — | — | — | $1.972 | |
| 9 | 1 | $176K | $2.255 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 63 | $559K | $3.883 |
CasasVer → | 1 | $375K | $1.249 |
ComercialVer → | 1 | $236K | $1.801 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 3 | — | — |
| 2 dormitorios | 7 | US$217 K | US$ 2.483 |
| 3 dormitorios | 31 | US$555 K | US$ 3.819 |
| 4 dormitorios | 20 | US$863 K | US$ 4.521 |
| 5+ dormitorios | 2 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 81 propiedades en Centro, Balneário Camboriú.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Datos al 2026-08-05 · refrescados 2026-08-05 03:00 UTC