Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Botucatu
Qué cuesta comprar y alquilar en Botucatu, Brasil, calculado sobre 317 propiedades monitoreadas de forma continua.
Precio por m² (venta)
$1.030/m²
Departamento de 2 dormitorios
$36.305
Alquiler mediano
$765/mes
Propiedades monitoreadas
317
El precio por barrio en Botucatu
Dónde es caro y dónde no dentro de Botucatu. Cada barrio con muestra suficiente, coloreado por la mediana del m². Tocá uno para ver su mercado.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Brasil: 156 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Botucatu
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $1.054 | — | — | — | $70.768 |
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 59 | $126K | $565 | — | — | $962 | |
| 2 | 13 | $35K | $810 | — | — | $294 | |
| 3 | 9 | $63K | $1.157 | — | — | $471 | |
| 4 | 9 | $65K | $695 | — | — | $746 | |
| 5 | 8 | $92K | $481 | — | — | $824 | |
| 6 | 8 | $99K | $1.258 | — | — | $736 | |
| 7 | 7 | $270K | $567 | — | — | $648 | |
| 8 | 6 | $36K | $4.293 | — | — | $294 | |
| 9 | 6 | $32K | $773 | — | — | — | |
| 10 | 6 | $35K | $763 | — | — | $392 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 57 | $39K | $1.054 |
CasasVer → | 89 | $90K | $622 |
TerrenosVer → | 52 | $51K | $102 |
ComercialVer → | 4 | $106K | $795 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 6 | US$50 K | US$ 984 |
| 1 dormitorio | 4 | — | — |
| 2 dormitorios | 40 | US$36 K | US$ 943 |
| 3 dormitorios | 7 | US$147 K | US$ 1.724 |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 7 | US$71 K | US$ 353 |
| 1 dormitorio | 3 | — | — |
| 2 dormitorios | 18 | US$71 K | US$ 662 |
| 3 dormitorios | 44 | US$114 K | US$ 645 |
| 4 dormitorios | 14 | US$82 K | US$ 524 |
| 5+ dormitorios | 3 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 30 | US$33 K | US$ 119 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 16 | US$79 K | US$ 93 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 3 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 2 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Preguntas Frecuentes sobre Botucatu
¿Cuánto vale tu propiedad en Botucatu?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 317 propiedades en Botucatu, Brasil.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Barrios destacados
- Centro(59)
- Jardim Reflorenda(13)
- Conjunto Habitacional Armando De Barros Sobrinho(9)
- Jardim Bom Pastor(9)
- Vila São Lúcio(8)
- Vila Nogueira(8)
- Jardim Paraíso(7)
- Conjunto Habitacional Araucária(6)
- Conjunto Habitacional Morada Do Sol(6)
- Jardim Continental(6)
- Conjunto Habitacional Humberto Popolo(5)
- Vale Do Sol / Jardim Tropical / Terras Altas(5)
- Vila Santa Therezinha Do Menino Jesus(5)
- Vila Auxiliadora(5)
- Jardim Itamarati(5)
- Vila São Judas Thadeu / Jardim Dona Carolina(5)
Cerca de aquí
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-06 · refrescados 2026-08-06 03:00 UTC