Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Meia Praia
Qué cuesta comprar y alquilar en Meia Praia, Itapema, calculado sobre 55 propiedades monitoreadas de forma continua.
Precio por m² (venta)
$3.442/m²
Departamento de 2 dormitorios
$186.233
Propiedades monitoreadas
55
Dónde se ubica dentro de Itapema
Meia Praia en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Itapema. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Itapema: 290 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 | $152K | $2.175 | — | — | — | |
| 2 | 8 | $145K | $2.145 | — | — | $137 | |
| 3 | 5 | $471K | $4.094 | — | — | — | |
| 4 | 1 | $140K | $3.422 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 55 | $466K | $3.482 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 4 | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 7 | US$186 K | US$ 2.449 |
| 3 dormitorios | 22 | US$411 K | US$ 3.034 |
| 4 dormitorios | 21 | US$820 K | US$ 4.367 |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
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Metodología
Esta página analiza 55 propiedades en Meia Praia, Itapema.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-06 · refrescados 2026-08-06 03:00 UTC