Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Maricá
Qué cuesta comprar y alquilar en Maricá, Brasil, calculado sobre 63 propiedades monitoreadas de forma continua.
Precio por m² (venta)
$807/m²
Departamento de 2 dormitorios
$127.557
Alquiler mediano
$549/mes
Propiedades monitoreadas
63
Ritmo del mercado
Mediana de Brasil: 156 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Maricá
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $620 | — | — | — | $88.175 |
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 | $49K | $270 | — | — | — | |
| 2 | 7 | $74K | $645 | — | — | — | |
| 3 | 6 | $101K | $617 | — | — | — | |
| 4 | 5 | $100K | $701 | — | — | — | |
| 5 | 5 | $69K | $356 | — | — | — | |
| 6 | 3 | $98K | $274 | — | — | — | |
| 7 | 3 | $108K | $1.093 | — | — | — | |
| 8 | 3 | $90K | $582 | — | — | — | |
| 9 | 3 | $88K | $43 | — | — | — | |
| 10 | 2 | $52K | $41 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 9 | $88K | $618 |
CasasVer → | 31 | $108K | $677 |
TerrenosVer → | 22 | $41K | $64 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 3 | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 2 | — | — |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 6 | US$77 K | US$ 943 |
| 3 dormitorios | 13 | US$108 K | US$ 701 |
| 4 dormitorios | 8 | US$141 K | US$ 565 |
| 5+ dormitorios | 3 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 9 | US$31 K | US$ 106 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 12 | US$45 K | US$ 58 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 1 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Preguntas Frecuentes sobre Maricá
¿Cuánto vale tu propiedad en Maricá?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 63 propiedades en Maricá, Brasil.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-06 · refrescados 2026-08-06 03:00 UTC