Mercado inmobiliario en Jardim Itu, Porto Alegre
Brasil · Datos al 25 de julio de 2026
El precio mediano residencial en Jardim Itu, Porto Alegre es de $1,059 por m², con 17 propiedades monitoreadas y una mediana de venta de $101K. Un departamento de 2 dormitorios cuesta típicamente $76K.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 31 | $126K | $1,129 | — | — | — | |
| 2 | 24 | $92K | $778 | — | — | — | |
| 3 | 21 | $74K | $985 | — | — | — | |
| 4 | 21 | $98K | $1,563 | — | — | — | |
| 5 | 19 | $89K | $1,168 | — | — | — | |
| 6 | 18 | $104K | $743 | — | — | — | |
| 7 | 18 | $106K | $773 | — | — | — | |
| 8 | 18 | $97K | $1,260 | — | — | — | |
| 9 | 18 | $305K | $2,327 | — | — | $392 | |
| 10 | 15 | $118K | $1,001 | — | — | — |
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 4 | — | — |
| 3 dormitorios | 5 | $91K | $1,191 |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 3 | — | — |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios — venta
Metodología
Esta página analiza 17 propiedades monitoreadas en Jardim Itu, Porto Alegre.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Passo das Pedras(6)
- Vila Ipiranga(19)
- Jardim Sabará(14)
- São Sebastião(7)
- Jardim Lindóia(14)
- Cristo Redentor(18)
- Vila Jardim(8)
- Jardim Europa(3)
- Costa e Silva(3)
- Jardim Leopoldina(5)
- Morro Santana(12)
- Jardim Floresta
- Chácara das Pedras(8)
- Sarandi(14)
- Passo da Areia(31)
- Jardim São Pedro(2)
- Parque Santa Fé(7)
- Bom Jesus(6)
- Jardim Carvalho(14)
- Três Figueiras(7)
- Mário Quintana(12)
- Rubem Berta(8)
- Jardim do Salso(7)
- Higienópolis(9)
Más sobre esta zona
Datos al 2026-07-25 · refrescados 2026-07-25 03:00 UTC