Airbnb en Catumbi, Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Catumbi, Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
64 US$
Ocupación
23%
Propiedades Analizadas
6
Ingreso/Mes
395 US$
mediana: 348 US$/mes
Resumen del Mercado
Catumbi vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al julio de 2026
Analizamos 6 propiedades de alquiler temporario en Catumbi, con una tarifa mediana de $91/noche y una tasa de ocupación de 23%, generando un ingreso estimado de $348/mes.
| Métrica | Barrio Catumbi | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $91 | $79 | +16% |
| Tasa de Ocupación | 23% | 52% | -29pp |
| Propiedades Analizadas | 6 | 1928 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $348 | $1,121 | -69% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 2 | 28 US$ | 32% | 506 US$ |
| 22 dormitorios | 4 | 82 US$ | 17% | 321 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 74 días, el precio mediano en Catumbi subió un 41% a $51/noche. La ocupación bajó a 31%.
Propiedades analizadas en Catumbi
6 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $53 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $57 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $74 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $38 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $235 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $35 |
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Listo para Invertir en Catumbi?
Las propiedades en Catumbi generan un promedio de 395 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Catumbi
Catumbi tiene un precio promedio de 64 US$/noche con 23% de ocupación y 6 propiedades activas. Comparado con Rio de Janeiro, el precio por noche es 19% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 55% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Catumbi, Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 6 propiedades activas. Esta página refleja datos al julio de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.