Airbnb en Gamboa, Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Gamboa, Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
28 US$
Ocupación
78%
Propiedades Analizadas
9
Ingreso/Mes
1038 US$
mediana: 1032 US$/mes
Resumen del Mercado
Gamboa vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al julio de 2026
Analizamos 9 propiedades de alquiler temporario en Gamboa, con una tarifa mediana de $43/noche y una tasa de ocupación de 78%, generando un ingreso estimado de $1032/mes.
| Métrica | Barrio Gamboa | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $43 | $79 | -46% |
| Tasa de Ocupación | 78% | 52% | +26pp |
| Propiedades Analizadas | 9 | 1928 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $1,032 | $1,121 | -8% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1 | 22 US$ | 79% | 521 US$ |
| 11 dormitorio | 5 | 27 US$ | 68% | 625 US$ |
| 22 dormitorios | 3 | 31 US$ | 93% | 1726 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 74 días, el precio mediano en Gamboa bajó un 18.4% a $42/noche. La ocupación subió a 70%.
Propiedades analizadas en Gamboa
9 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $69 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $71 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $47 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $36 |
| 5 | Apartamento | $25 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $30 |
| 7 | Apartamento | $31 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $35 |
| 9 | Apartamento | $22 |
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Listo para Invertir en Gamboa?
Las propiedades en Gamboa generan un promedio de 1038 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Gamboa
Gamboa tiene un precio promedio de 28 US$/noche con 78% de ocupación y 9 propiedades activas. Comparado con Rio de Janeiro, el precio por noche es 65% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 49% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Gamboa, Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 9 propiedades activas. Esta página refleja datos al julio de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.