Airbnb en Maracanã, Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Maracanã, Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
25 US$
Ocupación
59%
Propiedades Analizadas
8
Ingreso/Mes
669 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Maracanã vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al junio de 2026
Analizamos 8 propiedades de alquiler temporario en Maracanã, con una tarifa mediana de $68/noche y una tasa de ocupación de 59%, generando un ingreso estimado de $669/mes.
| Métrica | Barrio Maracanã | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $68 | $79 | -14% |
| Tasa de Ocupación | 59% | 52% | +7pp |
| Propiedades Analizadas | 8 | 1928 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $669 | $1,121 | -40% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 7 | 26 US$ | 59% | 460 US$ |
| 11 dormitorio | 1 | 19 US$ | 59% | 336 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
La ocupación bajó a 66%.
Propiedades analizadas en Maracanã
8 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $19 |
| 2 | Apartamento | $20 |
| 3 | Apartamento | $26 |
| 4 | Apartamento | $16 |
| 5 | Apartamento | $25 |
| 6 | Apartamento | $24 |
| 7 | Apartamento | $54 |
| 8 | Apartamento | $16 |
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Listo para Invertir en Maracanã?
Las propiedades en Maracanã generan un promedio de 669 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Maracanã
Maracanã tiene un precio promedio de 25 US$/noche con 59% de ocupación y 8 propiedades activas. Comparado con Rio de Janeiro, el precio por noche es 68% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 14% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Maracanã, Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 8 propiedades activas. Esta página refleja datos al junio de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.