Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Vila Velha
Qué cuesta comprar y alquilar en Vila Velha, Brasil, calculado sobre 96 propiedades monitoreadas de forma continua.
Precio por m² (venta)
$1.800/m²
Departamento de 2 dormitorios
$96.872
Alquiler mediano
$828/mes
Propiedades monitoreadas
96
El precio por barrio en Vila Velha
Dónde es caro y dónde no dentro de Vila Velha. Cada barrio con muestra suficiente, coloreado por la mediana del m². Tocá uno para ver su mercado.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Brasil: 155 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Vila Velha
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $1.853 | — | — | — | $171.064 |
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 19 | $164K | $1.945 | — | — | $1.045 | |
| 2 | 16 | $314K | $2.470 | — | — | $690 | |
| 3 | 14 | $219K | $1.843 | — | — | — | |
| 4 | 10 | $414K | $1.093 | — | — | $552 | |
| 5 | 4 | $80K | $926 | — | — | $4.930 | |
| 6 | 3 | $98K | $1.380 | — | — | — | |
| 7 | 2 | $114K | $178 | — | — | — | |
| 8 | 2 | $154K | $671 | — | — | — | |
| 9 | 2 | $191K | $670 | — | — | — | |
| 10 | 2 | $82K | $1.556 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 52 | $162K | $1.807 |
CasasVer → | 11 | $374K | $1.093 |
TerrenosVer → | 8 | $127K | $200 |
ComercialVer → | 8 | $163K | $820 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 2 | — | — |
| 2 dormitorios | 20 | US$97 K | US$ 1.611 |
| 3 dormitorios | 18 | US$219 K | US$ 1.879 |
| 4 dormitorios | 10 | US$380 K | US$ 1.760 |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 3 | — | — |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | 6 | US$563 K | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 4 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 3 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Proyectos
Nuevos desarrollos con unidades disponibles.
Desarrolladores activos
Empresas con proyectos en construcción aquí.
Preguntas Frecuentes sobre Vila Velha
¿Cuánto vale tu propiedad en Vila Velha?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 96 propiedades en Vila Velha, Brasil.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Barrios destacados
- Praia de Itaparica(19)
- Praia da Costa(16)
- Itapuã(14)
- Centro de Vila Velha(10)
- Região 02 - Grande IBES(4)
- Coqueiral de Itaparica(3)
- Cristóvão Colombo(2)
- Interlagos(2)
- Residencial Coqueiral(2)
- Riviera da Barra(2)
- Nossa Senhora da Penha(2)
- IBES(2)
- Cobilândia(1)
- Nova Itaparica(1)
- Praia dos Recifes(1)
- Morro da Lagoa(1)
Cerca de aquí
- Viana(1)
- Cariacica(26)
- Vitória(221)
- Guarapari(34)
- Serra(68)
- Santa Leopoldina
- Marechal Floriano(1)
- Anchieta(99)
- Fundão(3)
- Alfredo Chaves(5)
- Domingos Martins(4)
- Santa Maria de Jetibá
- Piúma(13)
- Iconha(8)
- Ibiraçu
- Santa Teresa(4)
- Vargem Alta
- Rio Novo do Sul(18)
- Aracruz
- Itarana
- João Neiva
- Venda Nova do Imigrante
- São Roque do Canaã
- Itapemirim(34)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-05 · refrescados 2026-08-05 03:00 UTC