Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Vitória
Qué cuesta comprar y alquilar en Vitória, Brasil, calculado sobre 221 propiedades monitoreadas de forma continua.
Precio por m² (venta)
$2.367/m²
Departamento de 2 dormitorios
$156.797
Alquiler mediano
$883/mes
Propiedades monitoreadas
221
El precio por barrio en Vitória
Dónde es caro y dónde no dentro de Vitória. Cada barrio con muestra suficiente, coloreado por la mediana del m². Tocá uno para ver su mercado.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Brasil: 156 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Vitória
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $2.395 | — | — | — | $267.647 |
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 45 | $203K | $2.101 | — | — | $785 | |
| 2 | 31 | $253K | $1.962 | — | — | $706 | |
| 3 | 30 | $278K | $3.015 | — | — | $1.579 | |
| 4 | 26 | $337K | $2.506 | — | — | $687 | |
| 5 | 13 | $304K | $2.322 | — | — | $1.884 | |
| 6 | 8 | $404K | $2.842 | — | — | $648 | |
| 7 | 8 | $157K | $2.254 | — | — | $2.649 | |
| 8 | 6 | $78K | $1.417 | — | — | $1.747 | |
| 9 | 5 | $383K | $664 | — | — | — | |
| 10 | 5 | $940K | $2.283 | — | — | $1.354 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 96 | $254K | $2.369 |
CasasVer → | 22 | $508K | $1.498 |
TerrenosVer → | 5 | $167K | $283 |
ComercialVer → | 27 | $144K | $1.649 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 5 | US$78 K | US$ 1.962 |
| 2 dormitorios | 30 | US$157 K | US$ 2.372 |
| 3 dormitorios | 36 | US$280 K | US$ 2.354 |
| 4 dormitorios | 24 | US$460 K | US$ 2.384 |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 5 | US$314 K | — |
| 4 dormitorios | 9 | US$677 K | US$ 1.550 |
| 5+ dormitorios | 6 | US$491 K | US$ 1.230 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 3 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Preguntas Frecuentes sobre Vitória
¿Cuánto vale tu propiedad en Vitória?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 221 propiedades en Vitória, Brasil.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Barrios destacados
Cerca de aquí
- Cariacica(26)
- Vila Velha(96)
- Serra(68)
- Viana(1)
- Santa Leopoldina
- Fundão(3)
- Guarapari(34)
- Ibiraçu
- Marechal Floriano(1)
- Santa Teresa(4)
- Aracruz
- Santa Maria de Jetibá
- Domingos Martins(4)
- Anchieta(99)
- Alfredo Chaves(5)
- João Neiva
- Itarana
- São Roque do Canaã
- Piúma(13)
- Iconha(8)
- Vargem Alta
- Itaguaçu
- Rio Novo do Sul(18)
- Venda Nova do Imigrante
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-06 · refrescados 2026-08-06 03:00 UTC