Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Buin
Qué cuesta comprar y alquilar en Buin, Chile, calculado sobre 199 propiedades monitoreadas de forma continua.
Alquiler mediano
$980/mes
Propiedades monitoreadas
199
Ritmo del mercado
Mediana de Chile: 49 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Buin
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | — | — | — | — | $246.167 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
CasasVer → | 94 | $190K | $2.023 |
TerrenosVer → | 33 | $591K | $453 |
ComercialVer → | 10 | $582K | $2.350 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 12 | US$101 K | US$1.872 |
| 3 dormitorios | 51 | US$181 K | US$2.125 |
| 4 dormitorios | 17 | US$253 K | US$2.120 |
| 5+ dormitorios | 14 | US$516 K | US$1.778 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 12 | US$583 K | US$2.414 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 11 | US$531 K | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 6 | US$286 K | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 4 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Proyectos
Nuevos desarrollos con unidades disponibles.
Desarrolladores activos
Empresas con proyectos en construcción aquí.
Preguntas Frecuentes sobre Buin
¿Cuánto vale tu propiedad en Buin?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 199 propiedades en Buin, Chile.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
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- San Bernardo(85)
- Calera de Tango(20)
- Talagante(62)
- La Pintana(11)
- El Bosque(18)
- Peñaflor(30)
- Isla de Maipo(32)
- San Ramón(9)
- La Cisterna(133)
- Padre Hurtado(30)
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- Puente Alto(102)
- La Granja(8)
- Cerrillos(17)
- Maipú(107)
- San Miguel(239)
- Pedro Aguirre Cerda(8)
- Mostazal(7)
- San Joaquín(64)
- Estación Central(222)
- Macul(183)
- La Florida(273)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-05 · refrescados 2026-08-05 03:00 UTC