Datos de Dosquebradas

Mercado inmobiliario · agosto de 2026

Mercado inmobiliario en Dosquebradas

Qué cuesta comprar y alquilar en Dosquebradas, Colombia, calculado sobre 842 propiedades monitoreadas de forma continua.

Precio por m² (venta)

$1.424/m²

Alquiler mediano

$1.331/mes

Propiedades monitoreadas

842

El precio por barrio en Dosquebradas

Dónde es caro y dónde no dentro de Dosquebradas. Cada barrio con muestra suficiente, coloreado por la mediana del m². Tocá uno para ver su mercado.

Explorar el mapa de precios completoAlonso Valencia: $1.705/m²Av Simon Bolivar: $1.359/m²Bombay I y II: $1.864/m²Bonanza de la Pradera: $1.466/m²Bosques de la Acuarela Et. IV: $1.294/m²Camilo Mejia Duque: $1.323/m²Cesar Augusto: $1.230/m²Conjunto Residencial Bambusa: $884/m²El Japón: $1.271/m²El Limonar: $1.535/m²El Martillo: $1.327/m²Galatea: $1.102/m²Galaxia: $1.208/m²Granatte: $1.527/m²Japon - Leones: $1.217/m²La Alameda: $1.714/m²La Castellana: $1.131/m²La Mariana Giraldo: $1.149/m²Las Violetas: $1.348/m²Los Cambulos: $2.430/m²Los Rosales: $1.212/m²Maracay: $919/m²Naga: $1.071/m²Omnes-Olimpica: $1.172/m²Parque Residencial La Estación: $1.543/m²Postobon: $1.812/m²Quintas del Bosque: $1.553/m²Santa Monica: $1.133/m²Santa Teresita: $1.181/m²Santiago Londoño: $1.243/m²Saturno: $1.091/m²Sector Industrial La Niña: $1.118/m²Sultana: $1.269/m²Tejares de La Loma II: $1.294/m²Terra Grata: $1.087/m²Villa del Campo: $1.477/m²Villas de la Pradera: $1.500/m²Dosquebradas: precio del m² de departamentosMediana de venta (USD) por región · agosto de 2026 · tulugar.com$884–$2.430/m²Villa del Campo$1.477/m²El Limonar$1.535/m²Santa Monica$1.133/m²Bosques de la Acuarela Et. IV$1.294/m²El Martillo$1.327/m²Camilo Mejia Duque$1.323/m²Galatea$1.102/m²Japon - Leones$1.217/m²
$884$2.430

Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.

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Barrios

#Ciudad / BarrioPropiedadesMediana venta$/m²Var. mensualVar. anualMediana alq.
1
Santa MonicaVer →
27$135K$1.112——$3.486
2
Villa del CampoVer →
19$76K$1.521———
3
El LimonarVer →
17$109K$1.535———
4
SultanaVer →
15$89K$980———
5
Villas de la PraderaVer →
10$78K$1.530———
6
Santa TeresitaVer →
10$79K$863———
7
Santiago LondoñoVer →
10$74K$861———
8
Av Simon BolivarVer →
9$106K$786——$2.853
9
Bonanza de la PraderaVer →
9$79K$1.574———
10
ProsocialVer →
9$108K————

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²*
DepartamentosVer →
496$82K$1.453
CasasVer →
325$120K$1.056
ComercialVer →
1$238K$1.774

*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.

Distribución de precios

Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).

Distribución de precios — venta

<$50K
11
$50K-$100K
440
$100K-$200K
304
$200K-$500K
56
$500K-$1M
7
>$1M
4

Distribución de precios — alquiler

<$300
3
$300-$600
4
$600-$1K
2
$1K-$2K
4
$2K-$5K
7
>$5K
0

Proyectos

Nuevos desarrollos con unidades disponibles.

Desarrolladores activos

Empresas con proyectos en construcción aquí.

Asul ConstructoraQbica

Preguntas Frecuentes sobre Dosquebradas

Los precios en Dosquebradas varían según el barrio y tipo de propiedad. Actualmente hay 0 propiedades publicadas que puedes explorar para tener una referencia de precios actualizada.
Los barrios con mayor oferta inmobiliaria en Dosquebradas son Abedules, Alonso Valencia, Altos de Santa Monica, Av Simon Bolivar, Balalaika. Abedules lidera con 0 propiedades y un precio mediano de —. Para elegir barrio, considera la cercanía a tu trabajo, acceso a transporte público, servicios (supermercados, salud, escuelas) y tu presupuesto. Un buen indicador de calidad de vida es la cantidad de alquileres disponibles — los barrios con más oferta suelen tener mejor infraestructura.
Depende de cuánto tiempo planeas quedarte. Con un precio mediano de compra de — y alquileres desde —/mes, la relación precio-alquiler en Dosquebradas favorece a quienes compran para quedarse más de 3 años. Actualmente hay 0 propiedades en venta y 0 en alquiler, lo que significa buena oferta y margen de negociación. Si recién llegas a la ciudad, alquilar primero te permite conocer los barrios antes de tomar una decisión de compra.
El mercado de Dosquebradas cuenta con 0 propiedades activas en 0 barrios, con un precio mediano de — y un costo por m² de —/m². La oferta actual de 0 inmuebles en venta es alta, lo que favorece a los compradores: hay más opciones para elegir y más margen para negociar precio y condiciones de pago. Si estás pensando en invertir, compará los precios por m² entre barrios para encontrar las mejores oportunidades.
Sí, sin ninguna restricción. En Colombia los extranjeros tienen exactamente los mismos derechos que los ciudadanos para comprar cualquier tipo de inmueble, incluyendo terrenos. No necesitas residencia ni visa especial. La compra se formaliza ante un escribano público, que verifica el título, redacta el contrato y lo inscribe en Registros Públicos. Los costos de cierre rondan el 3-4% del valor (honorarios notariales, impuesto de transferencia y tasas registrales). Muchos inversores extranjeros también tramitan la residencia temporal, que en Colombia es relativamente fácil de obtener.

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Metodología

Esta página analiza 842 propiedades en Dosquebradas, Colombia.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Datos al 2026-08-05 · refrescados 2026-08-05 03:00 UTC