Datos de Fagua

Mercado inmobiliario · julio de 2026

Mercado inmobiliario en Fagua

Qué cuesta comprar y alquilar en Fagua, Colombia, calculado sobre 766 propiedades monitoreadas de forma continua.

Departamento de 2 dormitorios

$104.258

Alquiler mediano

$2.116/mes

Propiedades monitoreadas

766

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²*
DepartamentosVer →
161$101K$1.556
CasasVer →
531$389K$1.614
TerrenosVer →
10$199K$476
ComercialVer →
13$177K$2.037

*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.

Por dormitorios — Departamentos

DepartamentospropiedadesMediana$/m²
Monoambiente1——
1 dormitorio5US$118 KUS$ 2.664
2 dormitorios8US$104 KUS$ 1.865
3 dormitorios19US$109 KUS$ 1.469
4 dormitorios1——
5+ dormitoriossin datos——

Por dormitorios — Casas

CasaspropiedadesMediana$/m²
Monoambiente2——
1 dormitoriosin datos——
2 dormitoriossin datos——
3 dormitorios20US$414 KUS$ 2.156
4 dormitorios13US$451 KUS$ 1.833
5+ dormitorios6US$373 KUS$ 1.641

Por superficie del lote — Terrenos

El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.

Por superficie del lote — TerrenospropiedadesMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²6US$132 KUS$ 597
Lote residencial500 – 2.000 m²2——
Quinta / chacra2.000 – 10.000 m²2——
Campo / estancia> 1 hasin datos——

Distribución de precios

Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).

Distribución de precios — venta

<$50K
9
$50K-$100K
92
$100K-$200K
137
$200K-$500K
331
$500K-$1M
109
>$1M
37

Distribución de precios — alquiler

<$300
1
$300-$600
10
$600-$1K
5
$1K-$2K
5
$2K-$5K
27
>$5K
3

Preguntas Frecuentes sobre Fagua

Los precios en Fagua varían según el barrio y tipo de propiedad. Actualmente hay 0 propiedades publicadas que puedes explorar para tener una referencia de precios actualizada.
Explora la sección de barrios más arriba para comparar precios y disponibilidad en diferentes zonas de Fagua.
Depende de cuánto tiempo planeas quedarte. Con un precio mediano de compra de — y alquileres desde —/mes, la relación precio-alquiler en Fagua favorece a quienes compran para quedarse más de 3 años. Actualmente hay 0 propiedades en venta y 0 en alquiler, lo que significa buena oferta y margen de negociación. Si recién llegas a la ciudad, alquilar primero te permite conocer los barrios antes de tomar una decisión de compra.
El mercado de Fagua cuenta con 0 propiedades activas en 0 barrios, con un precio mediano de — y un costo por m² de —/m². La oferta actual de 0 inmuebles en venta es alta, lo que favorece a los compradores: hay más opciones para elegir y más margen para negociar precio y condiciones de pago. Si estás pensando en invertir, compará los precios por m² entre barrios para encontrar las mejores oportunidades.
Sí, sin ninguna restricción. En Colombia los extranjeros tienen exactamente los mismos derechos que los ciudadanos para comprar cualquier tipo de inmueble, incluyendo terrenos. No necesitas residencia ni visa especial. La compra se formaliza ante un escribano público, que verifica el título, redacta el contrato y lo inscribe en Registros Públicos. Los costos de cierre rondan el 3-4% del valor (honorarios notariales, impuesto de transferencia y tasas registrales). Muchos inversores extranjeros también tramitan la residencia temporal, que en Colombia es relativamente fácil de obtener.

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Metodología

Esta página analiza 766 propiedades en Fagua, Colombia.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.

Datos al 2026-07-26 · refrescados 2026-07-26 13:20 UTC