Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Las Mercedes
Qué cuesta comprar y alquilar en Las Mercedes, Madrid, calculado sobre 1 propiedades monitoreadas de forma continua.
Precio por m² (venta)
$1.643/m²
Propiedades monitoreadas
1
Dónde se ubica dentro de Madrid
Las Mercedes en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Madrid. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 23 | $67K | $1.203 | — | — | $380 | |
| 2 | 20 | $88K | $1.338 | — | — | — | |
| 3 | 18 | $55K | $1.099 | — | — | — | |
| 4 | 15 | $56K | $867 | — | — | $269 | |
| 5 | 10 | $90K | $1.289 | — | — | — | |
| 6 | 7 | $62K | $1.150 | — | — | — | |
| 7 | 2 | $436K | $1.586 | — | — | — | |
| 8 | 1 | $856K | $2.377 | — | — | — | |
| 9 | 1 | $258K | $1.374 | — | — | — | |
| 10 | 1 | $301K | $60 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 1 | $87K | $1.676 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
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Metodología
Esta página analiza 1 propiedades en Las Mercedes, Madrid.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-05 · refrescados 2026-08-05 03:00 UTC