Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Ensanche Naco
Qué cuesta comprar y alquilar en Ensanche Naco, Santo Domingo de Guzmán, calculado sobre 70 propiedades monitoreadas de forma continua.
Precio por m² (venta)
$1,286/m²
Alquiler mediano
$2,970/mes
Propiedades monitoreadas
70
Dónde se ubica dentro de Santo Domingo de Guzmán
Ensanche Naco en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Santo Domingo de Guzmán. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 15 | $593K | $1,321 | — | — | $4,500 | |
| 2 | 14 | $180K | $3,791 | — | — | $1,600 | |
| 3 | 14 | $1.9M | $1,641 | — | — | $2,950 | |
| 4 | 10 | $930K | $2,016 | — | — | $3,000 | |
| 5 | 7 | $230K | $2,192 | — | — | $5,000 | |
| 6 | 6 | $570K | $2,698 | — | — | $1,875 | |
| 7 | 4 | — | — | — | — | $1,748 | |
| 8 | 3 | — | — | — | — | $7,000 | |
| 9 | 2 | $175K | $2,134 | — | — | $1,680 | |
| 10 | 1 | $4.0M | $5,053 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 8 | $861K | $1,286 |
CasasVer → | 4 | $1.5M | $3,970 |
TerrenosVer → | 2 | $323K | $310 |
ComercialVer → | 3 | $350K | $3,017 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sin datos | — | — |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 2 | — | — |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 70 propiedades en Ensanche Naco, Santo Domingo de Guzmán.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-05 · refrescados 2026-08-05 03:00 UTC