Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en El Batán
Qué cuesta comprar y alquilar en El Batán, Cuenca, calculado sobre 130 propiedades monitoreadas de forma continua.
Precio por m² (venta)
$1.709/m²
Alquiler mediano
$1.100/mes
Propiedades monitoreadas
130
Dónde se ubica dentro de Cuenca
El Batán en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Cuenca. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 191 | $140K | $1.036 | — | — | $725 | |
| 2 | 108 | $183K | $1.334 | — | — | $2.500 | |
| 3 | 75 | $220K | $1.196 | — | — | $2.000 | |
| 4 | 66 | $178K | $1.002 | — | — | $900 | |
| 5 | 45 | $168K | $843 | — | — | $1.100 | |
| 6 | 39 | $195K | $883 | — | — | — | |
| 7 | 21 | $485K | $1.001 | — | — | $2.000 | |
| 8 | 21 | $183K | $829 | — | — | $2.400 | |
| 9 | 13 | $190K | $915 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 61 | $147K | $1.709 |
CasasVer → | 42 | $260K | $881 |
TerrenosVer → | 20 | $193K | $27 |
ComercialVer → | 1 | $220K | $54 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sin datos | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 3 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 3 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 130 propiedades en El Batán, Cuenca.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
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- Sucre(75)
- Gil Ramírez Dávalos(66)
- El Sagrario(21)
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- El Vecino(21)
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- Tacalzhapa
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- El Salado
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- San Antonio de los Laureles
- San Miguel de Puca Cruz
- San Francisco de Mosquera
- Tepal
- Ñariviña
- Playa Los Angeles
- Barzalitos
- San Antonio de Trabana
- Disha La Dolorosa
- Bella Unión
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-05 · refrescados 2026-08-05 03:00 UTC