Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Estanzuela
Qué cuesta comprar y alquilar en Estanzuela, Fernando de la Mora, calculado sobre 68 propiedades monitoreadas de forma continua.
Precio por m² (venta)
$1.265/m²
Departamento de 2 dormitorios
$93.497
Alquiler mediano
$449/mes
Propiedades monitoreadas
68
Dónde se ubica dentro de Fernando de la Mora
Estanzuela en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Fernando de la Mora. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Fernando de la Mora: 161 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Estanzuela
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $1.324 | — | — | — | $109.577 |
| Junio de 2026 | — | — | — | — | $94.606 |
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 217 | $70K | $1.230 | — | — | $717 | |
| 2 | 114 | $124K | $745 | — | — | $469 | |
| 3 | 69 | $155K | $691 | — | — | $671 | |
| 4 | 50 | $117K | $1.174 | — | — | $419 | |
| 5 | 46 | $160K | $784 | — | — | $637 | |
| 6 | 45 | $138K | $500 | — | — | $754 | |
| 7 | 44 | $160K | $1.112 | — | — | $545 | |
| 8 | 30 | $101K | $623 | — | — | $495 | |
| 9 | 29 | $104K | $821 | — | — | $369 | |
| 10 | 28 | $293K | $848 | — | — | $1.023 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 25 | $93K | $1.265 |
CasasVer → | 14 | $185K | $671 |
TerrenosVer → | 5 | $200K | $299 |
ComercialVer → | 3 | $335K | $402 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 11 | USD 55 K | USD 1.387 |
| 2 dormitorios | 12 | USD 93 K | USD 1.247 |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 6 | USD 245 K | USD 933 |
| 4 dormitorios | 4 | — | — |
| 5+ dormitorios | 2 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 4 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Propiedades en Venta en Estanzuela, Fernando de la Mora
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Propiedades en Alquiler en Estanzuela, Fernando de la Mora
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Metodología
Esta página analiza 68 propiedades en Estanzuela, Fernando de la Mora.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-05 · refrescados 2026-08-05 03:00 UTC