Categoría: Impuestos y honorarios
Impuesto a la transferencia de inmuebles
Tributo del 1,5% sobre el valor del inmueble que se aplica en la compraventa, históricamente referido al 2,8% al sumarse otros conceptos asociados a la escrituración.
El impuesto a la transferencia de inmuebles grava la compraventa en Paraguay. Está fijado en 1,5% del valor de la operación, generalmente a cargo del comprador. En la práctica se suma a otros costos asociados a la escrituración (aranceles del Registro, sellados, gastos del escribano), por lo que históricamente se habla de un costo total cercano al 2,8%-3% del precio. Es uno de los costos relevantes que el comprador debe presupuestar además del precio: sobre una propiedad de USD 100.000, el impuesto puro a la transferencia ronda los USD 1.500, y el total de gastos de escrituración entre USD 3.000 y USD 5.000 incluyendo honorarios y registro.
Términos relacionados
Impuesto inmobiliario
Tributo municipal anual que grava la propiedad de un inmueble, calculado sobre el valor fiscal asignado por el Servicio Nacional de Catastro.
Escritura pública
Documento solemne autorizado por un escribano público que registra la compraventa, donación o transferencia de un inmueble y perfecciona la transmisión del dominio.
Comisión inmobiliaria
Honorarios cobrados por la inmobiliaria o agente intermediario en una compraventa o alquiler, típicamente del 5% del precio en venta y un mes de alquiler en arrendamiento.