Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Mbocayaty Sur
Qué cuesta comprar y alquilar en Mbocayaty Sur, Itauguá, calculado sobre 64 propiedades monitoreadas de forma continua.
Casas · precio mediano (venta)
$49.461
Alquiler mediano
$553/mes
Propiedades monitoreadas
64
Ritmo del mercado
Mediana de Itauguá: 170 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 41 | $47K | $59 | — | — | $922 | |
| 2 | 28 | $13K | $33 | — | — | — | |
| 3 | 28 | $46K | $68 | — | — | — | |
| 4 | 26 | $54K | $455 | — | — | $335 | |
| 5 | 22 | $45K | $194 | — | — | — | |
| 6 | 20 | $39K | $30 | — | — | $761 | |
| 7 | 16 | $42K | $42 | — | — | $1.700 | |
| 8 | 16 | $50K | $184 | — | — | — | |
| 9 | 15 | $75K | $35 | — | — | $469 | |
| 10 | 13 | $50K | $58 | — | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 6 | USD 22 K | USD 287 |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | 4 | — | — |
| 5+ dormitorios | 2 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 29 | USD 14 K | USD 40 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 12 | USD 31 K | USD 28 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 4 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 2 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Propiedades en Venta en Mbocayaty Sur, Itauguá
Ver en el mapa
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Metodología
Esta página analiza 64 propiedades en Mbocayaty Sur, Itauguá.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Filtrar inmuebles
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-05 · refrescados 2026-08-05 03:00 UTC