Datos de San Juan Bautista

Mercado inmobiliario · agosto de 2026

Mercado inmobiliario en San Juan Bautista

Qué cuesta comprar y alquilar en San Juan Bautista, Paraguay, calculado sobre 35 propiedades monitoreadas de forma continua.

Precio por m² (venta)

$205/m²

Departamento de 2 dormitorios

$24.982

Alquiler mediano

$22.132/mes

Propiedades monitoreadas

35

Histórico de precios en San Juan Bautista

Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV

Variación del precio por m² — Julio de 2026
Mensual
—
Trimestral
—
Anual
—
MesPrecio m²Var. mensualVar. trimestralVar. anualMediana venta
Julio de 2026$205———$55.684
Junio de 2026————$55.712
Mayo de 2026————$57.161

Barrios

#Ciudad / BarrioPropiedadesMediana venta$/m²Var. mensualVar. anualMediana alq.
1
Manga YvyráVer →
10$54K$39———
2
ObreroVer →
1$84K$8.219———

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²*
DepartamentosVer →
1$25K$208
CasasVer →
8$71K$502
TerrenosVer →
24$58K$16
ComercialVer →
1$100K$441

*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.

Por dormitorios — Departamentos

DepartamentospropiedadesMediana$/m²
Monoambientesin datos——
1 dormitoriosin datos——
2 dormitorios1——
3 dormitoriossin datos——
4 dormitoriossin datos——
5+ dormitoriossin datos——

Por dormitorios — Casas

CasaspropiedadesMediana$/m²
Monoambientesin datos——
1 dormitoriosin datos——
2 dormitorios6USD 49 K—
3 dormitoriossin datos——
4 dormitorios1——
5+ dormitorios1——

Por superficie del lote — Terrenos

El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.

Por superficie del lote — TerrenospropiedadesMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²4——
Lote residencial500 – 2.000 m²8USD 32 K—
Quinta / chacra2.000 – 10.000 m²5USD 132 KUSD 16
Campo / estancia> 1 ha7USD 150 KUSD 1

Distribución de precios

Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).

Distribución de precios — venta

<$50K
14
$50K-$100K
8
$100K-$200K
9
$200K-$500K
2
$500K-$1M
0
>$1M
1

Distribución de precios — alquiler

<$300
0
$300-$600
0
$600-$1K
0
$1K-$2K
0
$2K-$5K
0
>$5K
1

Propiedades en Venta en San Juan Bautista

Ver en el mapa
Terreno de 17,109m² en Venta en Concepción, San Juan BautistaTerreno de 17,109m² en Venta en Concepción, San Juan Bautista

Venta · Terreno

...

Concepción, San Juan Bautista

17109m²
Ver todas

Preguntas Frecuentes sobre San Juan Bautista

El precio mediano de una propiedad en venta en San Juan Bautista es $150K. Desglosado por tipo: departamentos —, casas —, terrenos $150K. El barrio más caro es Manga Yvyrá con un promedio de —. El precio por metro cuadrado es $9/m² — útil para comparar valor real entre barrios y con otras ciudades de la región.
Los barrios con mayor oferta inmobiliaria en San Juan Bautista son Manga Yvyrá, Obrero. Manga Yvyrá lidera con 0 propiedades y un precio mediano de —. Para elegir barrio, considera la cercanía a tu trabajo, acceso a transporte público, servicios (supermercados, salud, escuelas) y tu presupuesto. Un buen indicador de calidad de vida es la cantidad de alquileres disponibles — los barrios con más oferta suelen tener mejor infraestructura.
Depende de cuánto tiempo planeas quedarte. Con un precio mediano de compra de $150K y alquileres desde —/mes, la relación precio-alquiler en San Juan Bautista favorece a quienes compran para quedarse más de 3 años. Actualmente hay 1 propiedades en venta y 0 en alquiler, lo que significa buena oferta y margen de negociación. Si recién llegas a la ciudad, alquilar primero te permite conocer los barrios antes de tomar una decisión de compra.
El mercado de San Juan Bautista cuenta con 1 propiedades activas en 0 barrios, con un precio mediano de $150K y un costo por m² de $9/m². La oferta actual de 1 inmuebles en venta es alta, lo que favorece a los compradores: hay más opciones para elegir y más margen para negociar precio y condiciones de pago. Si estás pensando en invertir, compará los precios por m² entre barrios para encontrar las mejores oportunidades.
Sí, sin ninguna restricción. En Paraguay los extranjeros tienen exactamente los mismos derechos que los ciudadanos para comprar cualquier tipo de inmueble, incluyendo terrenos. No necesitas residencia ni visa especial. La compra se formaliza ante un escribano público, que verifica el título, redacta el contrato y lo inscribe en Registros Públicos. Los costos de cierre rondan el 3-4% del valor (honorarios notariales, impuesto de transferencia y tasas registrales). Muchos inversores extranjeros también tramitan la residencia temporal, que en Paraguay es relativamente fácil de obtener.

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Metodología

Esta página analiza 35 propiedades en San Juan Bautista, Paraguay.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Barrios destacados

Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.

Datos al 2026-08-05 · refrescados 2026-08-05 03:00 UTC