Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Centro
Qué cuesta comprar y alquilar en Centro, Villa Elisa, calculado sobre 74 propiedades monitoreadas de forma continua.
Precio por m² (venta)
$762/m²
Departamento de 2 dormitorios
$91.831
Alquiler mediano
$1.169/mes
Propiedades monitoreadas
74
Dónde se ubica dentro de Villa Elisa
Centro en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Villa Elisa. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Centro
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $764 | — | — | — | $84.105 |
| Junio de 2026 | — | — | — | — | $68.632 |
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 42 | $74K | $588 | — | — | $301 | |
| 2 | 34 | $48K | $1.046 | — | — | $250 | |
| 3 | 25 | $133K | $482 | — | — | $459 | |
| 4 | 25 | $69K | $501 | — | — | $918 | |
| 5 | 24 | $57K | $659 | — | — | $501 | |
| 6 | 16 | $99K | $694 | — | — | $334 | |
| 7 | 15 | $215K | $725 | — | — | $2.755 | |
| 8 | 15 | $134K | $445 | — | — | $284 | |
| 9 | 15 | $89K | $935 | — | — | — | |
| 10 | 12 | $58K | $507 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 2 | $89K | $768 |
CasasVer → | 27 | $100K | $928 |
TerrenosVer → | 27 | $66K | $132 |
ComercialVer → | 5 | $60K | $167 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 3 | — | — |
| 2 dormitorios | 11 | USD 83 K | USD 999 |
| 3 dormitorios | 10 | USD 139 K | USD 660 |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 16 | USD 48 K | USD 130 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 8 | USD 104 K | USD 133 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Propiedades en Venta en Centro, Villa Elisa
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Metodología
Esta página analiza 74 propiedades en Centro, Villa Elisa.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-06 · refrescados 2026-08-06 03:00 UTC