Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Villa Hayes
Qué cuesta comprar y alquilar en Villa Hayes, Paraguay, calculado sobre 115 propiedades monitoreadas de forma continua.
Precio por m² (venta)
$1.699/m²
Alquiler mediano
$4.182/mes
Propiedades monitoreadas
115
Ritmo del mercado
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Villa Hayes
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $1.704 | — | — | — | $60.315 |
| Junio de 2026 | — | — | — | — | $135.250 |
| Mayo de 2026 | — | — | — | — | $132.870 |
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 11 | $46K | $88 | — | — | $2.500 | |
| 2 | 5 | $64K | $295 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 1 | $41K | $1.728 |
CasasVer → | 59 | $54K | $1.340 |
TerrenosVer → | 52 | $82K | $53 |
ComercialVer → | 1 | $690K | $767 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 2 | — | — |
| 2 dormitorios | 51 | USD 54 K | USD 1.340 |
| 3 dormitorios | 3 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | 2 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 25 | USD 36 K | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 5 | USD 92 K | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 8 | USD 167 K | USD 41 |
| Campo / estancia> 1 ha | 10 | USD 318 K | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Propiedades en Venta en Villa Hayes
Ver en el mapa
Propiedades en Alquiler en Villa Hayes
Ver en el mapa
Preguntas Frecuentes sobre Villa Hayes
¿Cuánto vale tu propiedad en Villa Hayes?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 115 propiedades en Villa Hayes, Paraguay.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Barrios destacados
Cerca de aquí
- Benjamín Aceval(43)
- Concepción(90)
- Antequera(1)
- General Jose Maria Bruguez(3)
- Nautica Cardenal(4)
- Pinasco(3)
- José Falcón(104)
- San Pablo(10)
- Remansito(6)
- Limpio(572)
- Nueva Asunción(408)
- Mariano Roque Alonso(954)
- Nueva Colombia(18)
- Asunción(7.479)
- Loma Grande(6)
- Luque(2.570)
- Lambaré(784)
- Arroyos y Esteros(32)
- Fernando de la Mora(858)
- San Lorenzo(1.100)
- Areguá(511)
- Altos(259)
- Villa Elisa(342)
- Emboscada(33)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-07 · refrescados 2026-08-07 03:00 UTC