Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Ypané
Qué cuesta comprar y alquilar en Ypané, Paraguay, calculado sobre 216 propiedades monitoreadas de forma continua.
Alquiler mediano
$584/mes
Propiedades monitoreadas
216
Ritmo del mercado
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Ypané
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $1.045 | — | — | — | $33.746 |
| Junio de 2026 | — | — | — | — | $40.927 |
| Mayo de 2026 | — | — | — | — | $45.463 |
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 34 | $17K | $45 | — | — | $4.000 | |
| 2 | 22 | $50K | $110 | — | — | — | |
| 3 | 17 | $65K | $80 | — | — | — | |
| 4 | 16 | $23K | $46 | — | — | — | |
| 5 | 13 | $22K | $36 | — | — | — | |
| 6 | 12 | $46K | $53 | — | — | — | |
| 7 | 12 | $21K | $50 | — | — | — | |
| 8 | 10 | $25K | $51 | — | — | — | |
| 9 | 9 | $159K | $529 | — | — | $584 | |
| 10 | 9 | $1.3M | $42 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 1 | $19K | $1.045 |
CasasVer → | 49 | $58K | $501 |
TerrenosVer → | 151 | $22K | $45 |
ComercialVer → | 6 | $121K | $835 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 6 | USD 32 K | USD 495 |
| 2 dormitorios | 26 | USD 50 K | USD 536 |
| 3 dormitorios | 7 | USD 100 K | USD 519 |
| 4 dormitorios | 6 | USD 110 K | USD 429 |
| 5+ dormitorios | 3 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 86 | USD 17 K | USD 45 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 44 | USD 48 K | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 5 | USD 162 K | USD 45 |
| Campo / estancia> 1 ha | 15 | USD 600 K | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Propiedades en Venta en Ypané
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Preguntas Frecuentes sobre Ypané
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Metodología
Esta página analiza 216 propiedades en Ypané, Paraguay.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-06 · refrescados 2026-08-06 03:00 UTC