Airbnb em Armação do Pântano do Sul, Florianópolis — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Armação do Pântano do Sul, Florianópolis, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 30
Ocupação
59%
Imóveis Analisados
12
Renda/Mes
US$ 1.576
mediana: US$ 921/mês
Resumo do Mercado
Armação do Pântano do Sul vs média de Florianópolis
Dados de agosto de 2026
Analisamos 12 imóveis de aluguel de temporada em Armação do Pântano do Sul, com uma tarifa mediana de $86/noite e uma taxa de ocupação de 59%, gerando uma receita estimada de $921/mês.
| Métrica | Bairro Armação do Pântano do Sul | Cidade Florianópolis | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $86 | $74 | +15% |
| Taxa de Ocupação | 59% | 50% | +9pp |
| Imóveis Analisados | 12 | 600 | 2% |
| Receita Mensal Est. | $921 | $1,014 | -9% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 8 | US$ 19 | 51% | US$ 780 |
| 22 quartos | 3 | US$ 36 | 80% | US$ 1.848 |
| 33 quartos | 1 | US$ 103 | 59% | US$ 7.122 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 90 dias, o preço mediano em Armação do Pântano do Sul subiu 11% para $67/noite. A ocupação subiu para 52%.
Imóveis analisados em Armação do Pântano do Sul
12 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $405 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $85 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $83 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $83 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $77 |
| 6 | Apartamento | $46 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $42 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $56 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $15 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $39 |
Mostrando 1-10 de 12 imóveis
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Imóveis em Armação do Pântano do Sul geram uma média de US$ 1.576/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Armação do Pântano do Sul
Armação do Pântano do Sul tem um preço médio de US$ 30/noite com 59% de ocupação e 12 propriedades ativas. Comparado com Florianópolis, o preço por noite é 60% abaixo da média da cidade e a ocupação é 18% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Armação do Pântano do Sul, Florianópolis. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 12 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.