Airbnb em Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 52
Ocupação
37%
Imóveis Analisados
7
Renda/Mes
US$ 936
mediana: US$ 810/mês
Resumo do Mercado
Cachoeira do Bom Jesus vs média de Florianópolis
Dados de agosto de 2026
Analisamos 7 imóveis de aluguel de temporada em Cachoeira do Bom Jesus, com uma tarifa mediana de $86/noite e uma taxa de ocupação de 37%, gerando uma receita estimada de $810/mês.
| Métrica | Bairro Cachoeira do Bom Jesus | Cidade Florianópolis | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $86 | $74 | +15% |
| Taxa de Ocupação | 37% | 50% | -13pp |
| Imóveis Analisados | 7 | 600 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $810 | $1,014 | -20% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 3 | US$ 52 | 47% | US$ 1.219 |
| 11 quarto | 2 | US$ 33 | 33% | US$ 659 |
| 22 quartos | 2 | US$ 70 | 27% | US$ 788 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
A ocupação caiu para 44%.
Imóveis analisados em Cachoeira do Bom Jesus
7 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $91 |
| 2 | Apartamento | $104 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $97 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $52 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $113 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $97 |
| 7 | Apartamento | $47 |
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Ainda não há imóveis anunciados em Cachoeira do Bom Jesus
Acompanhamos o aluguel de temporada em Cachoeira do Bom Jesus, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Cachoeira do Bom Jesus geram uma média de US$ 936/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Cachoeira do Bom Jesus
Cachoeira do Bom Jesus tem um preço médio de US$ 52/noite com 37% de ocupação e 7 propriedades ativas. Comparado com Florianópolis, o preço por noite é 30% abaixo da média da cidade e a ocupação é 25% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 7 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.