Airbnb em Campo Belo, São Paulo — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Campo Belo, São Paulo, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 24
Ocupação
71%
Imóveis Analisados
12
Renda/Mes
US$ 1.019
mediana: US$ 969/mês
Resumo do Mercado
Campo Belo vs média de São Paulo
Dados de agosto de 2026
Analisamos 12 imóveis de aluguel de temporada em Campo Belo, com uma tarifa mediana de $46/noite e uma taxa de ocupação de 71%, gerando uma receita estimada de $969/mês.
| Métrica | Bairro Campo Belo | Cidade São Paulo | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $46 | $64 | -27% |
| Taxa de Ocupação | 71% | 68% | +3pp |
| Imóveis Analisados | 12 | 4782 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $969 | $1,211 | -20% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 12 | US$ 24 | 71% | US$ 1.019 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 90 dias, o preço mediano em Campo Belo caiu 7.7% para $46/noite. A ocupação subiu para 71%.
Imóveis analisados em Campo Belo
12 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $97 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $49 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $42 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $44 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $52 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $48 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $44 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $41 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $41 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $43 |
Mostrando 1-10 de 12 imóveis
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Imóveis em Campo Belo geram uma média de US$ 1.019/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Campo Belo
Campo Belo tem um preço médio de US$ 24/noite com 71% de ocupação e 12 propriedades ativas. Comparado com São Paulo, o preço por noite é 62% abaixo da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Campo Belo, São Paulo. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 12 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.