Airbnb em Cursino, São Paulo — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Cursino, São Paulo, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 38
Ocupação
47%
Imóveis Analisados
10
Renda/Mes
US$ 1.166
mediana: US$ 1.025/mês
Resumo do Mercado
Cursino vs média de São Paulo
Dados de agosto de 2026
Analisamos 10 imóveis de aluguel de temporada em Cursino, com uma tarifa mediana de $79/noite e uma taxa de ocupação de 47%, gerando uma receita estimada de $1025/mês.
| Métrica | Bairro Cursino | Cidade São Paulo | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $79 | $64 | +25% |
| Taxa de Ocupação | 47% | 68% | -21pp |
| Imóveis Analisados | 10 | 4782 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $1,025 | $1,211 | -15% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 2 | US$ 18 | 47% | US$ 601 |
| 11 quarto | 3 | US$ 20 | 29% | US$ 418 |
| 22 quartos | 2 | US$ 61 | 93% | US$ 1.512 |
| 33 quartos | 3 | US$ 54 | 34% | US$ 2.059 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 90 dias, o preço mediano em Cursino subiu 5.4% para $53/noite. A ocupação subiu para 42%.
Imóveis analisados em Cursino
10 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $276 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $67 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $47 |
| 4 | Apartamento | $43 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $40 |
| 6 | Apartamento · 3 quartos | $77 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $51 |
| 8 | Apartamento · 3 quartos | $102 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $66 |
| 10 | Apartamento | $24 |
Bairros Relacionados
Outros bairros com dados de aluguel de temporada em São Paulo
Ainda não há imóveis anunciados em Cursino
Acompanhamos o aluguel de temporada em Cursino, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
Pronto para Investir em Cursino?
Imóveis em Cursino geram uma média de US$ 1.166/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Cursino
Cursino tem um preço médio de US$ 38/noite com 47% de ocupação e 10 propriedades ativas. Comparado com São Paulo, o preço por noite é 40% abaixo da média da cidade e a ocupação é 31% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Cursino, São Paulo. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 10 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.