Airbnb em Ipiranga, São Paulo — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Ipiranga, São Paulo, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 17
Ocupação
87%
Imóveis Analisados
1
Renda/Mes
US$ 1.002
mediana: US$ 1.002/mês
Resumo do Mercado
Ipiranga vs média de São Paulo
Dados de agosto de 2026
Analisamos 1 imóveis de aluguel de temporada em Ipiranga, com uma tarifa mediana de $39/noite e uma taxa de ocupação de 87%, gerando uma receita estimada de $1002/mês.
| Métrica | Bairro Ipiranga | Cidade São Paulo | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $39 | $64 | -39% |
| Taxa de Ocupação | 87% | 68% | +19pp |
| Imóveis Analisados | 1 | 4782 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $1,002 | $1,211 | -17% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 1 | US$ 17 | 87% | US$ 1.002 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 90 dias, o preço mediano em Ipiranga caiu 17.1% para $59/noite. A ocupação subiu para 75%.
Imóveis analisados em Ipiranga
1 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $39 |
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Ainda não há imóveis anunciados em Ipiranga
Acompanhamos o aluguel de temporada em Ipiranga, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Ipiranga geram uma média de US$ 1.002/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Ipiranga
Ipiranga tem um preço médio de US$ 17/noite com 87% de ocupação e 1 propriedades ativas. Comparado com São Paulo, o preço por noite é 73% abaixo da média da cidade e a ocupação é 28% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Ipiranga, São Paulo. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 1 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.