Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Centro
Qué cuesta comprar y alquilar en Centro, Quilmes, calculado sobre 685 propiedades monitoreadas de forma continua.
Precio por m² (venta)
$1.902/m²
Departamento de 2 dormitorios
$89.900
Alquiler mediano
$437/mes
Propiedades monitoreadas
685
Dónde se ubica dentro de Quilmes
Centro en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Quilmes. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 53 | $120K | $1.376 | — | — | $349 | |
| 2 | 21 | $107K | $878 | — | — | $1.808 | |
| 3 | 11 | $98K | $1.000 | — | — | $403 | |
| 4 | 8 | $185K | $1.285 | — | — | $437 | |
| 5 | 4 | $38K | $715 | — | — | — | |
| 6 | 3 | $120K | $1.412 | — | — | $1.612 | |
| 7 | 2 | $52K | $448 | — | — | — | |
| 8 | 1 | — | — | — | — | $403 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 250 | $110K | $1.902 |
CasasVer → | 89 | $210K | $1.205 |
TerrenosVer → | 9 | $150K | $613 |
ComercialVer → | 92 | $16K | $1.324 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 4 | — | — |
| 1 dormitorio | 8 | US$93 K | US$ 1.734 |
| 2 dormitorios | 3 | — | — |
| 3 dormitorios | 3 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 7 | US$150 K | US$ 815 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 685 propiedades en Centro, Quilmes.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Datos al 2026-08-04 · refrescados 2026-08-04 03:00 UTC