Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Quilmes
Qué cuesta comprar y alquilar en Quilmes, Argentina, calculado sobre 1.402 propiedades monitoreadas de forma continua.
Precio por m² (venta)
$1.783/m²
Departamento de 2 dormitorios
$87.450
Alquiler mediano
$437/mes
Propiedades monitoreadas
1.402
El precio por barrio en Quilmes
Dónde es caro y dónde no dentro de Quilmes. Cada barrio con muestra suficiente, coloreado por la mediana del m². Tocá uno para ver su mercado.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Quilmes
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $1.785 | — | — | — | $105.700 |
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 685 | $110K | $1.754 | — | — | $437 | |
| 2 | 53 | $120K | $1.376 | — | — | $349 | |
| 3 | 21 | $107K | $878 | — | — | $1.808 | |
| 4 | 11 | $98K | $1.000 | — | — | $403 | |
| 5 | 8 | $185K | $1.285 | — | — | $437 | |
| 6 | 4 | $38K | $715 | — | — | — | |
| 7 | 3 | $120K | $1.412 | — | — | $1.612 | |
| 8 | 2 | $52K | $448 | — | — | — | |
| 9 | 1 | — | — | — | — | $403 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 466 | $98K | $1.783 |
CasasVer → | 354 | $140K | $923 |
TerrenosVer → | 30 | $122K | $451 |
ComercialVer → | 119 | $19K | $1.026 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 4 | — | — |
| 1 dormitorio | 10 | US$85 K | US$ 1.762 |
| 2 dormitorios | 6 | US$87 K | US$ 1.184 |
| 3 dormitorios | 4 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 4 | — | — |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 27 | US$123 K | US$ 459 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 2 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Preguntas Frecuentes sobre Quilmes
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Metodología
Esta página analiza 1.402 propiedades en Quilmes, Argentina.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Datos al 2026-08-04 · refrescados 2026-08-04 03:00 UTC