Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Dos Valles
Qué cuesta comprar y alquilar en Dos Valles, San Carlos de Bariloche, calculado sobre 60 propiedades monitoreadas de forma continua.
Precio por m² (venta)
$2,857/m²
Propiedades monitoreadas
60
Dónde se ubica dentro de San Carlos de Bariloche
Dos Valles en contexto: el precio del m² barrio por barrio en San Carlos de Bariloche. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 356 | $140K | $2,836 | — | — | $806 | |
| 2 | 124 | $180K | $3,000 | — | — | $806 | |
| 3 | 64 | $795K | $3,203 | — | — | $1,400 | |
| 4 | 61 | $171K | $3,378 | — | — | $3 | |
| 5 | 47 | $175K | $2,783 | — | — | $766 | |
| 6 | 45 | $264K | $3,980 | — | — | $907 | |
| 7 | 39 | $130K | $3,000 | — | — | $1,075 | |
| 8 | 38 | $126K | $2,377 | — | — | $537 | |
| 9 | 35 | $190K | $2,863 | — | — | $672 | |
| 10 | 35 | $153K | $2,845 | — | — | $638 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 2 | $160K | $2,857 |
CasasVer → | 15 | $350K | $2,050 |
TerrenosVer → | 43 | $54K | $46 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 2 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 40 | $54K | $45 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
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Metodología
Esta página analiza 60 propiedades en Dos Valles, San Carlos de Bariloche.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-03 · refrescados 2026-08-03 03:00 UTC