Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Centro
Qué cuesta comprar y alquilar en Centro, Santa Fe, calculado sobre 149 propiedades monitoreadas de forma continua.
Precio por m² (venta)
$1.575/m²
Departamento de 2 dormitorios
$105.000
Alquiler mediano
$470/mes
Propiedades monitoreadas
149
Dónde se ubica dentro de Santa Fe
Centro en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Santa Fe. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 247 | $80K | $1.638 | — | — | $470 | |
| 2 | 141 | $103K | $1.450 | — | — | $470 | |
| 3 | 134 | $85K | $1.264 | — | — | $437 | |
| 4 | 85 | $100K | $1.757 | — | — | $437 | |
| 5 | 75 | $69K | $1.224 | — | — | $440 | |
| 6 | 69 | $106K | $2.106 | — | — | $689 | |
| 7 | 57 | $86K | $1.489 | — | — | $437 | |
| 8 | 55 | $105K | $2.046 | — | — | $336 | |
| 9 | 44 | $66K | $809 | — | — | $329 | |
| 10 | 40 | $57K | $586 | — | — | $453 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 59 | $100K | $1.579 |
CasasVer → | 9 | $140K | $1.108 |
TerrenosVer → | 2 | $514K | $973 |
ComercialVer → | 52 | $19K | $1.200 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sin datos | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 149 propiedades en Centro, Santa Fe.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-04 · refrescados 2026-08-04 03:00 UTC