Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Campinas
Qué cuesta comprar y alquilar en Campinas, Brasil, calculado sobre 911 propiedades monitoreadas de forma continua.
Precio por m² (venta)
$1.571/m²
Departamento de 2 dormitorios
$87.743
Alquiler mediano
$1.480/mes
Propiedades monitoreadas
911
Ritmo del mercado
Mediana de Brasil: 153 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Campinas
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $1.525 | — | — | — | $146.991 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 230 | $114K | $1.580 |
CasasVer → | 164 | $257K | $965 |
TerrenosVer → | 85 | $137K | $224 |
ComercialVer → | 31 | $97K | $945 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 7 | US$123 K | — |
| 1 dormitorio | 24 | US$78 K | — |
| 2 dormitorios | 98 | US$88 K | US$ 1.578 |
| 3 dormitorios | 91 | US$158 K | US$ 1.663 |
| 4 dormitorios | 9 | US$336 K | US$ 1.428 |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 5 | US$215 K | US$ 874 |
| 1 dormitorio | 2 | — | — |
| 2 dormitorios | 17 | US$89 K | US$ 757 |
| 3 dormitorios | 68 | US$212 K | US$ 1.084 |
| 4 dormitorios | 50 | US$340 K | US$ 943 |
| 5+ dormitorios | 22 | US$409 K | US$ 864 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 51 | US$114 K | US$ 329 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 26 | US$120 K | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 6 | US$365 K | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 2 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Proyectos
Nuevos desarrollos con unidades disponibles.
Desarrolladores activos
Empresas con proyectos en construcción aquí.
Preguntas Frecuentes sobre Campinas
¿Cuánto vale tu propiedad en Campinas?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 911 propiedades en Campinas, Brasil.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Datos al 2026-08-03 · refrescados 2026-08-03 03:00 UTC