Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Universitário
Qué cuesta comprar y alquilar en Universitário, Caruaru, calculado sobre 22 propiedades monitoreadas de forma continua.
Precio por m² (venta)
$1.027/m²
Departamento de 2 dormitorios
$43.428
Alquiler mediano
$197/mes
Propiedades monitoreadas
22
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 14 | $107K | $1.167 | — | — | $1.382 | |
| 2 | 5 | $51K | $197 | — | — | — | |
| 3 | 3 | $22K | $95 | — | — | — | |
| 4 | 2 | $14K | $90 | — | — | $1.974 | |
| 5 | 1 | $33K | $259 | — | — | — | |
| 6 | 1 | $38K | $798 | — | — | — | |
| 7 | 1 | $55K | $1.105 | — | — | — | |
| 8 | 1 | — | — | — | — | $3.553 | |
| 9 | 1 | $36K | $88 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 10 | $56K | $1.034 |
CasasVer → | 4 | $79K | $906 |
TerrenosVer → | 7 | $59K | $197 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 2 | — | — |
| 2 dormitorios | 6 | US$43 K | US$ 1.034 |
| 3 dormitorios | 2 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 7 | US$59 K | US$ 197 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 22 propiedades en Universitário, Caruaru.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Datos al 2026-08-03 · refrescados 2026-08-03 03:00 UTC