Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Bessa
Qué cuesta comprar y alquilar en Bessa, João Pessoa, calculado sobre 33 propiedades monitoreadas de forma continua.
Precio por m² (venta)
$1,646/m²
Departamento de 2 dormitorios
$82,907
Alquiler mediano
$661/mes
Propiedades monitoreadas
33
Dónde se ubica dentro de João Pessoa
Bessa en contexto: el precio del m² barrio por barrio en João Pessoa. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de João Pessoa: 86 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 65 | $109K | $2,776 | — | — | $760 | |
| 2 | 24 | $146K | $1,557 | — | — | $1,125 | |
| 3 | 21 | $159K | $1,594 | — | — | $1,727 | |
| 4 | 13 | $108K | $1,851 | — | — | $671 | |
| 5 | 10 | $165K | $1,182 | — | — | $1,086 | |
| 6 | 10 | $144K | $1,132 | — | — | $1,382 | |
| 7 | 9 | $65K | $962 | — | — | $1,668 | |
| 8 | 8 | $115K | $804 | — | — | $1,402 | |
| 9 | 7 | $91K | $845 | — | — | $316 | |
| 10 | 6 | $63K | $378 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 5 | $75K | $3,395 |
| 2 dormitorios | 6 | $83K | $1,185 |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 33 propiedades en Bessa, João Pessoa.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
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- Pedro Gondim(1)
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- Bancários(8)
- Mata do Buraquinho(1)
- Comunidade do Timbó
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-03 · refrescados 2026-08-03 03:00 UTC