Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Cidade Universitária
Qué cuesta comprar y alquilar en Cidade Universitária, Maceió, calculado sobre 53 propiedades monitoreadas de forma continua.
Precio por m² (venta)
$851/m²
Departamento de 2 dormitorios
$39,480
Alquiler mediano
$592/mes
Propiedades monitoreadas
53
Dónde se ubica dentro de Maceió
Cidade Universitária en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Maceió. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Maceió: 132 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 54 | $123K | $1,484 | — | — | $730 | |
| 2 | 47 | $152K | $2,236 | — | — | $2,961 | |
| 3 | 37 | $38K | $236 | — | — | $405 | |
| 4 | 35 | $40K | $343 | — | — | $276 | |
| 5 | 34 | $58K | $645 | — | — | $592 | |
| 6 | 17 | $88K | $877 | — | — | — | |
| 7 | 14 | $63K | $493 | — | — | $355 | |
| 8 | 13 | $49K | $338 | — | — | — | |
| 9 | 12 | $44K | $218 | — | — | — | |
| 10 | 10 | $158K | $1,227 | — | — | $987 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 4 | $39K | $854 |
CasasVer → | 42 | $39K | $329 |
TerrenosVer → | 3 | $118K | $59 |
ComercialVer → | 2 | $194K | $510 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 4 | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 2 | — | — |
| 2 dormitorios | 19 | $37K | — |
| 3 dormitorios | 11 | $49K | $266 |
| 4 dormitorios | 5 | $39K | — |
| 5+ dormitorios | 4 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 53 propiedades en Cidade Universitária, Maceió.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-03 · refrescados 2026-08-03 03:00 UTC