Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Flores
Qué cuesta comprar y alquilar en Flores, Manaus, calculado sobre 32 propiedades monitoreadas de forma continua.
Precio por m² (venta)
$980/m²
Departamento de 2 dormitorios
$55,271
Alquiler mediano
$454/mes
Propiedades monitoreadas
32
Dónde se ubica dentro de Manaus
Flores en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Manaus. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Manaus: 115 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 42 | $113K | $1,181 | — | — | $701 | |
| 2 | 21 | $95K | $737 | — | — | $691 | |
| 3 | 20 | $85K | $515 | — | — | $987 | |
| 4 | 18 | $85K | $389 | — | — | — | |
| 5 | 15 | $109K | $658 | — | — | $503 | |
| 6 | 13 | $168K | $2,646 | — | — | $1,480 | |
| 7 | 13 | $94K | $402 | — | — | $257 | |
| 8 | 11 | $67K | $485 | — | — | $1,382 | |
| 9 | 10 | $64K | $700 | — | — | $296 | |
| 10 | 10 | $168K | $842 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 12 | $63K | $986 |
CasasVer → | 16 | $116K | $546 |
TerrenosVer → | 1 | $2.6M | $135,062 |
ComercialVer → | 2 | $334K | $462 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 9 | $55K | $976 |
| 3 dormitorios | 3 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 3 | — | — |
| 3 dormitorios | 6 | $113K | $823 |
| 4 dormitorios | 4 | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 32 propiedades en Flores, Manaus.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
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- Da Paz(5)
- Aleixo(10)
- Cidade Nova(18)
- Alvorada(13)
- Redenção(3)
- Chapada(4)
- Adrianópolis(13)
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- São Jorge(2)
- Nova Esperança(2)
- São José Operário(8)
- Monte das Oliveiras
- Tarumã(21)
- Vila da Prata
- Japiim(4)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-03 · refrescados 2026-08-03 03:00 UTC