Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Alto de Pinheiros
Qué cuesta comprar y alquilar en Alto de Pinheiros, Paulínia, calculado sobre 15 propiedades monitoreadas de forma continua.
Precio por m² (venta)
$1.204/m²
Departamento de 2 dormitorios
$57.086
Alquiler mediano
$296/mes
Propiedades monitoreadas
15
Dónde se ubica dentro de Paulínia
Alto de Pinheiros en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Paulínia. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 42 | $170K | $1.032 | — | — | $482 | |
| 2 | 21 | $189K | $781 | — | — | $6.403 | |
| 3 | 20 | $71K | $799 | — | — | $730 | |
| 4 | 18 | $103K | $1.491 | — | — | $572 | |
| 5 | 16 | $217K | $1.283 | — | — | $1.972 | |
| 6 | 16 | $92K | $406 | — | — | $759 | |
| 7 | 13 | $78K | $681 | — | — | $375 | |
| 8 | 11 | $158K | $1.536 | — | — | $2.514 | |
| 9 | 10 | $162K | $1.789 | — | — | $966 | |
| 10 | 10 | $88K | $1.338 | — | — | $690 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 8 | $57K | $1.210 |
CasasVer → | 4 | $92K | $537 |
TerrenosVer → | 1 | $45K | $227 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 8 | US$57 K | US$ 1.210 |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 15 propiedades en Alto de Pinheiros, Paulínia.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Jardim Planalto(16)
- Dona Edith de Campos Fávero(4)
- Jardim Fortaleza(7)
- Balneário Tropical(18)
- João Aranha(42)
- Belvedere do Lago
- Jardim dos Calegaris(10)
- Represa do Salto Grande
- Cascata
- Vila José Paulino Nogueira
- Vila Presidente Médici(3)
- Jardim Vista Alegre(8)
- Parque da Represa(1)
- Vila Monte Alegre(13)
- Vila Bressani(4)
- Nova Paulínia(6)
- Jardim de Itapoan(7)
- Jardim Flamboyant(5)
- Jardim Ypê(11)
- Jardim Nossa Sra. Aparecida(4)
- Morumbi(10)
- Jardim América(5)
- Jardim Harmonia
- Parque Bom Retiro(20)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-04 · refrescados 2026-08-04 03:00 UTC