Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Região Urbana Homogênea III
Qué cuesta comprar y alquilar en Região Urbana Homogênea III, Poços de Caldas, calculado sobre 25 propiedades monitoreadas de forma continua.
Precio por m² (venta)
$1.146/m²
Departamento de 2 dormitorios
$78.283
Alquiler mediano
$296/mes
Propiedades monitoreadas
25
Dónde se ubica dentro de Poços de Caldas
Região Urbana Homogênea III en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Poços de Caldas. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 16 | $149K | $667 | — | — | $393 | |
| 2 | 10 | $65K | $797 | — | — | $710 | |
| 3 | 9 | $225K | $694 | — | — | $449 | |
| 4 | 7 | $55K | $518 | — | — | — | |
| 5 | 6 | $43K | $563 | — | — | $504 | |
| 6 | 6 | $45K | $740 | — | — | — | |
| 7 | 5 | $301K | $665 | — | — | $513 | |
| 8 | 5 | $69K | $845 | — | — | — | |
| 9 | 5 | $1.5M | $58 | — | — | $1.775 | |
| 10 | 5 | $104K | $421 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 10 | $79K | $1.152 |
CasasVer → | 4 | $192K | $790 |
TerrenosVer → | 5 | $65K | $188 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 2 | — | — |
| 2 dormitorios | 7 | US$78 K | US$ 1.127 |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 2 | — | — |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 5 | US$65 K | US$ 188 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 25 propiedades en Região Urbana Homogênea III, Poços de Caldas.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Região Urbana Homogênea IV(1)
- Região Urbana Homogênea II(1)
- Região Urbana Homogênea VI
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- Região Urbana Homogênea VII(1)
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- Região Urbana Homogênea XIII(1)
- Região Urbana Homogênea XXVII
- Região Urbana Homogênea XXIII(1)
- Região Urbana Homogênea XXIV(1)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-04 · refrescados 2026-08-04 03:00 UTC