Mercado inmobiliario en Perdizes, São Paulo
Brasil · Datos al 24 de julio de 2026
El precio mediano residencial en Perdizes, São Paulo es de $2,173 por m², con 324 propiedades monitoreadas y una mediana de venta de $274K. Un departamento de 2 dormitorios cuesta típicamente $168K.
Ritmo del mercado
Mediana de São Paulo: 168 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 560 | $274K | $2,684 | — | — | $1,971 | |
| 2 | 380 | $276K | $2,025 | — | — | $1,557 | |
| 3 | 368 | $354K | $3,110 | — | — | $1,971 | |
| 4 | 344 | $148K | $1,371 | — | — | $828 | |
| 5 | 336 | $235K | $1,914 | — | — | $1,163 | |
| 6 | 319 | $227K | $2,431 | — | — | $1,774 | |
| 7 | 277 | $175K | $1,751 | — | — | $1,340 | |
| 8 | 275 | $250K | $2,775 | — | — | $2,365 | |
| 9 | 263 | $109K | $1,131 | — | — | $414 | |
| 10 | 259 | $97K | $1,123 | — | — | $788 |
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 24 | $134K | $3,335 |
| 2 dormitorios | 31 | $168K | $2,596 |
| 3 dormitorios | 54 | $314K | $2,335 |
| 4 dormitorios | 32 | $490K | $2,079 |
| 5+ dormitorios | 2 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 5 | $204K | $1,408 |
| 3 dormitorios | 18 | $384K | $1,609 |
| 4 dormitorios | 9 | $335K | $1,966 |
| 5+ dormitorios | 3 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 2 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Metodología
Esta página analiza 324 propiedades monitoreadas en Perdizes, São Paulo.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Datos al 2026-07-24 · refrescados 2026-07-24 20:37 UTC