Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Marambaia
Qué cuesta comprar y alquilar en Marambaia, Vinhedo, calculado sobre 37 propiedades monitoreadas de forma continua.
Precio por m² (venta)
$1.294/m²
Departamento de 2 dormitorios
$70.647
Alquiler mediano
$2.944/mes
Propiedades monitoreadas
37
Dónde se ubica dentro de Vinhedo
Marambaia en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Vinhedo. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Vinhedo: 150 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 55 | $245K | $1.290 | — | — | $785 | |
| 2 | 41 | $230K | $1.270 | — | — | $746 | |
| 3 | 30 | $155K | $1.236 | — | — | $824 | |
| 4 | 29 | $323K | $1.135 | — | — | $1.570 | |
| 5 | 19 | $223K | $858 | — | — | $491 | |
| 6 | 14 | $175K | $468 | — | — | $1.374 | |
| 7 | 11 | $461K | $1.060 | — | — | $4.219 | |
| 8 | 10 | $122K | $240 | — | — | $510 | |
| 9 | 10 | $120K | $170 | — | — | — | |
| 10 | 2 | — | — | — | — | $1.668 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 6 | $314K | $1.291 |
CasasVer → | 13 | $506K | $1.406 |
TerrenosVer → | 3 | $235K | $215 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 2 | — | — |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | 7 | US$506 K | US$ 1.198 |
| 5+ dormitorios | 3 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 37 propiedades en Marambaia, Vinhedo.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Vila Trevisan(1)
- Pinheirinho(41)
- Centro(55)
- Benedito Storani/Distrito Industrial(2)
- Vila Gasparini(2)
- Nova Vinhedo(30)
- Santa Cândida(19)
- Jardim Flamengo(2)
- Vila Fátima
- Vila Mingarelli
- Vila Junqueira
- Buracão(2)
- Santa Claudina(14)
- João XXIII(10)
- Sitio Juazeiro(2)
- Paiol Velho
- Bosque(29)
- Do Moinho
- Observatório(10)
- Caixa D'água(11)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-06 · refrescados 2026-08-06 03:00 UTC