Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Vinhedo
Qué cuesta comprar y alquilar en Vinhedo, Brasil, calculado sobre 411 propiedades monitoreadas de forma continua.
Precio por m² (venta)
$1.420/m²
Departamento de 2 dormitorios
$82.912
Alquiler mediano
$1.292/mes
Propiedades monitoreadas
411
El precio por barrio en Vinhedo
Dónde es caro y dónde no dentro de Vinhedo. Cada barrio con muestra suficiente, coloreado por la mediana del m². Tocá uno para ver su mercado.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Brasil: 156 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Vinhedo
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $1.342 | — | — | — | $270.296 |
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 55 | $245K | $1.290 | — | — | $785 | |
| 2 | 41 | $230K | $1.270 | — | — | $746 | |
| 3 | 37 | $443K | $1.246 | — | — | $2.944 | |
| 4 | 30 | $155K | $1.236 | — | — | $824 | |
| 5 | 29 | $323K | $1.135 | — | — | $1.570 | |
| 6 | 19 | $223K | $858 | — | — | $491 | |
| 7 | 14 | $175K | $468 | — | — | $1.374 | |
| 8 | 11 | $461K | $1.060 | — | — | $4.219 | |
| 9 | 10 | $120K | $170 | — | — | — | |
| 10 | 10 | $122K | $240 | — | — | $510 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 45 | $151K | $1.349 |
CasasVer → | 118 | $391K | $1.331 |
TerrenosVer → | 53 | $117K | $235 |
ComercialVer → | 11 | $251K | $1.370 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 3 | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 14 | US$83 K | US$ 1.421 |
| 3 dormitorios | 19 | US$192 K | US$ 1.581 |
| 4 dormitorios | 4 | — | — |
| 5+ dormitorios | 5 | US$491 K | US$ 1.083 |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 7 | US$104 K | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 8 | US$182 K | US$ 994 |
| 3 dormitorios | 55 | US$304 K | US$ 1.385 |
| 4 dormitorios | 33 | US$488 K | US$ 1.499 |
| 5+ dormitorios | 15 | US$548 K | US$ 1.150 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 29 | US$95 K | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 18 | US$126 K | US$ 170 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 5 | US$391 K | US$ 78 |
| Campo / estancia> 1 ha | 1 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Preguntas Frecuentes sobre Vinhedo
¿Cuánto vale tu propiedad en Vinhedo?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 411 propiedades en Vinhedo, Brasil.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-06 · refrescados 2026-08-06 03:00 UTC