Comparador de tasas hipotecarias por banco
Compara banco por banco el crédito hipotecario en Chile. Los datos vienen del Simulador de Crédito Hipotecario de la CMF e incluyen el CAE, que es lo que realmente permite comparar: la tasa sola deja fuera los seguros obligatorios.
Una tasa más baja no significa un crédito más barato: Scotiabank Chile ofrece 4,65% y Banco Internacional 4,68%, pero el CAE de Scotiabank Chile es 5,42% y el de Banco Internacional 5,02%. El CAE incluye los seguros de desgravamen e incendio y las comisiones, así que es el que hay que comparar.
| Tipo de tasa | |||
|---|---|---|---|
Coopeuch Mutuo no Endosable | 4,15% | 4,43% | Fija · UF |
Banco del Estado de Chile Mutuo no Endosable | 4,55% | 4,83% | Fija · UF |
Banco Santander-Chile Mutuo no Endosable | 4,25% | 4,87% | Fija · UF |
Banco Internacional Mutuo no Endosable | 4,68% | 5,02% | Fija · UF |
Banco de Chile Mutuo no Endosable | 4,84% | 5,16% | Fija · UF |
Itaú Corpbanca Mutuo no Endosable | 4,60% | 5,17% | Fija · UF |
Banco Falabella Mutuo no Endosable | 4,68% | 5,17% | Fija · UF |
Banco Bice Mutuo no Endosable | 5,05% | 5,20% | Fija · UF |
Scotiabank Chile Mutuo no Endosable | 4,65% | 5,42% | Fija · UF |
Banco de Crédito e Inversiones Mutuo no Endosable | 5,73% | 6,03% | Fija · UF |
Cifras del Simulador de Crédito Hipotecario de la CMF para la simulación indicada. El CAE incluye seguros de desgravamen e incendio y comisiones; la tasa no. Los valores definitivos dependen de tu evaluación crediticia y los confirma cada institución.
Cómo comparar un crédito hipotecario en Chile
Los datos vienen del Simulador de Crédito Hipotecario de la CMF, la Comisión para el Mercado Financiero, y se actualizan cada semana.
Compara por CAE, no por tasa. La Carga Anual Equivalente incluye la tasa más los seguros obligatorios de desgravamen e incendio y las comisiones. Dos bancos con la misma tasa pueden tener un CAE distinto, y el orden de las dos columnas no siempre coincide: acá pasa seguido que el banco con la tasa más baja no es el más barato al final.
Todas las cifras corresponden a la simulación concreta indicada arriba de la tabla. Un crédito de otro monto o plazo tendrá otras cifras, así que usá esto para comparar entre bancos, no como el valor exacto de tu crédito.
El dividendo que muestra la CMF ya incluye los seguros, y por eso el CAE es más alto que la tasa en todos los casos.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el CAE?
La Carga Anual Equivalente: un porcentaje único que resume el costo total del crédito, incluyendo la tasa de interés, los seguros obligatorios de desgravamen e incendio y las comisiones. Es la cifra que permite comparar ofertas distintas entre sí.
¿Por qué el banco con la tasa más baja no siempre es el más barato?
Porque los seguros y comisiones se cobran aparte de la tasa y varían entre bancos. Un banco puede compensar una tasa baja con seguros más caros, y eso aparece en el CAE pero no en la tasa.
¿De dónde salen estas cifras?
Del Simulador de Crédito Hipotecario que publica la CMF, el regulador financiero chileno. No son estimaciones nuestras.
¿Sirven para cualquier monto?
No. Cada simulación corresponde a un monto y un plazo específicos, que se indican arriba de la tabla. Para otro monto o plazo, las cifras cambian; lo que se mantiene razonablemente estable es el orden entre bancos.
¿Por qué están en UF?
Porque así se escrituran los créditos hipotecarios en Chile. La UF se reajusta a diario según la inflación, y el dividendo en pesos varía con ella.
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