Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Villavicencio
Qué cuesta comprar y alquilar en Villavicencio, Colombia, calculado sobre 1.860 propiedades monitoreadas de forma continua.
Precio por m² (venta)
$1.055/m²
Departamento de 2 dormitorios
$72.898
Alquiler mediano
$1.902/mes
Propiedades monitoreadas
1.860
El precio por barrio en Villavicencio
Dónde es caro y dónde no dentro de Villavicencio. Cada barrio con muestra suficiente, coloreado por la mediana del m². Tocá uno para ver su mercado.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 366 | $60K | $724 | — | — | $4.009 | |
| 2 | 345 | $88K | $893 | — | — | $685 | |
| 3 | 251 | $57K | $707 | — | — | $634 | |
| 4 | 214 | $60K | $821 | — | — | $2.028 | |
| 5 | 139 | $203K | $1.138 | — | — | $3.280 | |
| 6 | 135 | $95K | $818 | — | — | $1.664 | |
| 7 | 101 | $158K | $1.110 | — | — | $1.958 | |
| 8 | 36 | $111K | $844 | — | — | $4.120 | |
| 9 | 23 | $47K | $579 | — | — | — | |
| 10 | 8 | $44K | $616 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 437 | $59K | $1.076 |
CasasVer → | 1.291 | $84K | $704 |
TerrenosVer → | 28 | $349K | $477 |
ComercialVer → | 25 | $254K | $1.639 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 3 | — | — |
| 3 dormitorios | 7 | US$100 K | US$ 1.643 |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 5 | US$412 K | US$ 935 |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 3 | — | — |
| 3 dormitorios | 19 | US$133 K | US$ 913 |
| 4 dormitorios | 14 | US$220 K | US$ 885 |
| 5+ dormitorios | 30 | US$380 K | US$ 856 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 7 | US$152 K | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 9 | US$158 K | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 10 | US$2 M | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 2 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Proyectos
Nuevos desarrollos con unidades disponibles.
Preguntas Frecuentes sobre Villavicencio
¿Cuánto vale tu propiedad en Villavicencio?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 1.860 propiedades en Villavicencio, Colombia.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Barrios destacados
Cerca de aquí
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-05 · refrescados 2026-08-05 03:00 UTC