Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Caacupé
Qué cuesta comprar y alquilar en Caacupé, Paraguay, calculado sobre 361 propiedades monitoreadas de forma continua.
Precio por m² (venta)
$1.059/m²
Departamento de 2 dormitorios
$52.177
Alquiler mediano
$835/mes
Propiedades monitoreadas
361
El precio por barrio en Caacupé
Dónde es caro y dónde no dentro de Caacupé. Cada barrio con muestra suficiente, coloreado por la mediana del m². Tocá uno para ver su mercado.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Caacupé
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $1.012 | — | — | — | $36.183 |
| Junio de 2026 | — | — | — | — | $36.248 |
| Mayo de 2026 | — | — | — | — | $35.651 |
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 27 | $59K | $75 | — | — | $960 | |
| 2 | 21 | $46K | $39 | — | — | — | |
| 3 | 15 | $45K | $49 | — | — | — | |
| 4 | 12 | $6K | $28 | — | — | — | |
| 5 | 12 | $60K | $186 | — | — | — | |
| 6 | 11 | $9K | $23 | — | — | $1.002 | |
| 7 | 11 | $18K | $19 | — | — | — | |
| 8 | 11 | $25K | $30 | — | — | $835 | |
| 9 | 10 | $90K | $213 | — | — | $668 | |
| 10 | 9 | $35K | $455 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 8 | $52K | $1.071 |
CasasVer → | 63 | $85K | $497 |
TerrenosVer → | 275 | $23K | $29 |
ComercialVer → | 3 | $227K | $633 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 4 | — | — |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | 2 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 7 | USD 41 K | USD 835 |
| 2 dormitorios | 17 | USD 50 K | USD 504 |
| 3 dormitorios | 16 | USD 89 K | USD 466 |
| 4 dormitorios | 10 | USD 125 K | USD 487 |
| 5+ dormitorios | 11 | USD 250 K | USD 445 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 114 | USD 15 K | USD 39 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 66 | USD 35 K | USD 33 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 52 | USD 53 K | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 27 | USD 217 K | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Propiedades en Venta en Caacupé
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Preguntas Frecuentes sobre Caacupé
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Metodología
Esta página analiza 361 propiedades en Caacupé, Paraguay.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-06 · refrescados 2026-08-06 03:00 UTC