Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Caaguazú
Qué cuesta comprar y alquilar en Caaguazú, Paraguay, calculado sobre 69 propiedades monitoreadas de forma continua.
Alquiler mediano
$1.085/mes
Propiedades monitoreadas
69
Histórico de precios en Caaguazú
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | — | — | — | — | $90.849 |
| Junio de 2026 | — | — | — | — | $67.862 |
| Mayo de 2026 | — | — | — | — | $66.286 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
CasasVer → | 17 | $92K | $544 |
TerrenosVer → | 44 | $68K | $56 |
ComercialVer → | 4 | $214K | $2.462 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 8 | USD 77 K | USD 665 |
| 3 dormitorios | 5 | USD 92 K | USD 500 |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 12 | USD 30 K | USD 73 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 13 | USD 67 K | USD 77 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 10 | USD 168 K | USD 48 |
| Campo / estancia> 1 ha | 8 | USD 93 K | USD 2 |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Propiedades en Venta en Caaguazú
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Preguntas Frecuentes sobre Caaguazú
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Metodología
Esta página analiza 69 propiedades en Caaguazú, Paraguay.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-06 · refrescados 2026-08-06 03:00 UTC