Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Área 3
Qué cuesta comprar y alquilar en Área 3, Ciudad del Este, calculado sobre 6 propiedades monitoreadas de forma continua.
Alquiler mediano
$800/mes
Propiedades monitoreadas
6
Dónde se ubica dentro de Ciudad del Este
Área 3 en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Ciudad del Este. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Área 3
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | — | — | — | — | $350.000 |
| Junio de 2026 | — | — | — | — | $350.000 |
| Mayo de 2026 | — | — | — | — | $352.407 |
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 161 | $102K | $477 | — | — | $1.677 | |
| 2 | 89 | $118K | $1.166 | — | — | $671 | |
| 3 | 64 | $59K | $163 | — | — | $486 | |
| 4 | 63 | $73K | $396 | — | — | $503 | |
| 5 | 56 | $101K | $744 | — | — | $337 | |
| 6 | 52 | $130K | $611 | — | — | $1.003 | |
| 7 | 47 | $240K | $918 | — | — | $835 | |
| 8 | 45 | $93K | $230 | — | — | $1.000 | |
| 9 | 45 | $74K | $159 | — | — | $838 | |
| 10 | 34 | $66K | $161 | — | — | $1.006 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
CasasVer → | 1 | $350K | $1.591 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 6 propiedades en Área 3, Ciudad del Este.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-05 · refrescados 2026-08-05 03:00 UTC