Categoría: Registros y trámites
Cuenta corriente catastral
Identificador catastral y fiscal único asignado por el Servicio Nacional de Catastro a cada inmueble, vinculado al cálculo del impuesto inmobiliario.
La cuenta corriente catastral (CCC) identifica al inmueble en el sistema fiscal-catastral del Servicio Nacional de Catastro (SNC). Es distinta de la matrícula del Registro Público: la matrícula tiene carácter jurídico (titularidad y gravámenes), la cuenta catastral tiene carácter fiscal (base imponible del impuesto inmobiliario). En la práctica de compraventa se solicitan ambos documentos: el informe de matrícula al Registro y la cédula catastral o constancia de no adeudar al municipio. Una propiedad puede tener un titular según la matrícula pero figurar a nombre de otra persona en la cuenta catastral si no se actualizó tras una transferencia.
Términos relacionados
Matrícula inmobiliaria
Número único e individual asignado por la Dirección General de los Registros Públicos a cada inmueble, que identifica la finca y reúne su historia jurídica.
Impuesto inmobiliario
Tributo municipal anual que grava la propiedad de un inmueble, calculado sobre el valor fiscal asignado por el Servicio Nacional de Catastro.