Categoría: Financiación y créditos
Primera Vivienda AFD
Programa AFD para la compra del primer inmueble residencial con tasa estimada del 10,4% anual y un valor máximo de aproximadamente Gs. 753.000.000.
Primera Vivienda AFD es el escalón intermedio entre Che Róga Porã y el crédito bancario estándar. Permite financiar la compra del primer inmueble residencial hasta un valor de Gs. 753.000.000 (≈ 260 SMLV). La tasa final estimada al usuario es del 10,4% anual, dependiendo del banco intermediario. El plazo máximo varía según el tipo de garantía: hasta 10 años con garantía personal, 20 con hipoteca, 30 con garantía fiduciaria. La cuota se limita al 40% del ingreso (DTI). El solicitante no puede tener otro inmueble a su nombre. Es una alternativa para quienes no califican para Che Róga Porã (por ingreso o por valor del inmueble).
Fuentes
Términos relacionados
Che Róga Porã
Programa estatal paraguayo de crédito hipotecario subsidiado por AFD con tasa fija del 6,5% anual y plazo de hasta 30 años, orientado a vivienda única.
AFD (Agencia Financiera de Desarrollo)
Banco público paraguayo de segundo piso que financia a bancos y cooperativas para que estos otorguen créditos en sectores estratégicos, incluida la vivienda.
Mi Casa AFD
Programa AFD para vivienda con monto de hasta Gs. 1.500 millones, sin requisito de primer hogar, con tasas estimadas del 11,5% en guaraníes o 9,5% en dólares.
Hipoteca
Derecho real de garantía sobre un inmueble que asegura el cumplimiento de una obligación; permite al acreedor ejecutar el inmueble si el deudor incumple.